こんばんは

最近アッツイですねえ
昼間だけ


今日は午後からとあるお客様
フラット35Ｓの本申込みをウチの事務所で
して頂きました

ココのところ融資の関係を調べる機会が
多いですが


住宅ローンに関しては
単純に金利比較だけだと圧倒的に
フラット35が有利ですけど

諸費用まで含めたトータルコストで行くと
ひとつだけ対抗できる金融機関があります

その他の一般地銀さん等も頑張ってはくれるんですが、担保評価の基準だったり
やはり大きな保証料がかかったりで
なかなかおっつかない感じですね

フラット35で厄介なのは
つなぎ融資を組むときの手間と諸費用ですね
（ドコの金融機関でもある程度は必要ですけど）

土地から購入される場合
どうしても組まざるを得ないので
そのぶんの金利やら諸々の諸費用が
お客様の負担になってしまいます


つなぎやら申込みやらの
煩雑な手続きをもうチョット
シンプルにしてもらえたらもっと
使いやすいのになあ
っていつも思います

事前の段取りや説明が上手く出来てなかったり
そろえていただく必要書類を整理しておかないと
二度手間、三度手間になること間違いないですしね



今回も資金計画を
ガッチリ押さえての申込みですから
後はスムーズに流れると思います




ワタシが申し込んだわけではないのに
なぜか
結構な疲労感です


そんなわけで今日は早めに失礼します。。。

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