こんばんは

最近、通勤途中に梓川を通ると
釣りに来てる、フライマンやえさ釣り
やってる人を見かけて
かなりウズウズしちゃってます
(かなり寒そうですけど・・）


今日、とあるお客様との打合せで
見積りと言うよりは、
全体の資金計画を整理した表を持っていって
ご説明しました

土地や建物、融資に関わるもの
税金関係を全て網羅して、
金額も想定で全て記入したものです


前回から説明はしてありましたが
表の形式を変えて
自己資金部分と融資対象部分を分かりやすく
簡単にしてある分

「すごいねえ～、こんなに掛かるんだ
　何？この印紙の数は？お国はいちいち
　金とるね～」

そうなんですよねェ

ワタシは、いつも出来る限り初期段階で
この辺のお客様にとっての不明瞭な費用を
洗い出して、間取りなどのプランと並行
して進めます

お客様によっては驚いて
テンション下がっちゃう方もいらっしゃいますが
この辺をウヤムヤにしながら進めるのは
双方にとって絶対にいい結果を生まないからです


「お客様に絶対に損をさせない」
と言うのはワタシのポリシーの一つ



とココで一つ思い出しました

今日の表の中にウチの契約金や中間金について
入れるの忘れちゃいました
と言うより、金利負担や何かがあるので
遠慮してるうちに書きそびれたというべきでしょうか・・・

まづい・・・
どうしよう・・

今度チャンと相談する事にします。。。

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